近日，孝义农产品大市场喜报频传，一部分投资客户非常认可其投资价值和发展前景，并且“即买即办大红本”，客户成功认购4套/6套大产权农批现铺。

专业市场

谁更具有投资价值？

住房？住宅底商？市场商铺？

由于长期保持较低的银行存款利率，物价在不断地上涨，通货膨胀是不可避免的(钱变得越来越不值钱)，货币贬值找不到其他对冲的方式，那么只有通过购买房产等固定资产的方式来实现货币的保值、增值。

住宅由于受到限购等政策影响，导致了一直以来商铺都是地产领域的投资热点，然而事实上，不同类型的商铺在商业环境、经营特点、投资特点上具有很大的区别，选对了投资的商铺类型，收益回报就多了一份保障。

在商铺中住宅底商指的是位于住宅等建筑物底层的商用铺位，包括地下2层及底上1、2层。而市场商铺则是位于某一类或综合商品的批发、零售、经营的商业市场里面的铺面，与住宅底商相比，专业市场商铺更具投资价值!

投资风口

新型农批市场成行业风口

数字化转型，供应链升级

农批市场上连农产品生产和加工环节，下连各农贸、超市等零售终端和酒店、餐馆、食堂等消费终端，是我国现阶段农产品流通的主要枢纽。经过30多年的建设和发展，已初步形成专业性与综合性相结合，产地、集散地与销地相衔接的农产品批发市场体系，在我国农产品流通领域发挥着核心作用，并且农批市场是政府重点关注的民生产业，农批产业已然成为如今的行业风口。

但是，我国的农产品批发市场的功能发挥不足、总体效率较低，老市场脏乱差，食品安全、消防安全难以保证，交通困难、集散成本高，供求调节作用弱。从长远来看，老农批市场升级、转型甚至退出历史舞台是必然的。

首先:作为新型农产品批发市场具有垄断性。由于涉农经营有其食品安全、卫生防疫、冷库物流、装卸车位，信息溯源等特殊要求，一个城市不可能有多个农贸农批市场，必须划行规市，集中经营。

其次:农产品批发市场有保障。在市场类商铺中，农贸市场作为农产品流通领域重要环节，多被政府规划为重点民生工程，属于半公益性商业，受益于政府扶持，投资经营保障性高，风险小。

再次:农产品批发市场投资成本低。与动辄几百万甚至千万的一线商铺不同，农产品批发市场面积与价格适中，总价投资对于大中小各种投资者都有相应的选择空间，更容易出租或转让，资金回报快。